Предложение по инвестиционному проекту
Наименование: строительство горнолыжного комплекса «Оштен» (район плато Лагонаки).
Описание проекта: предложение предполагает строительство горнолыжного комплекса с использованием склонов г. Оштен (2804 м) и г. Гузерипль (2158 м) (перепад высот до 1100 м, протяженность горнолыжных трасс порядка 52 км) с возможностью единовременного катания порядка 5000 человек, а также строительство гостиничного комплекса на 1500 человек. Кроме зимних видов отдыха предполагается прием туристов в летнее время.
Наличие инфраструктуры: до Партизанской поляны построена ЛЭП 110 кВ (в 4км от места строительства). Завершается строительство автодороги с асфальтобетонным покрытием.
Необходимая инфраструктура: водоснабжение, канализация, очистные сооружения, электроснабжение (подвод ЛЭП от поляны Партизанской).
Рабочие места: строительство комплекса позволит создать около 800 рабочих мест.
Предлагаемая структура сделки: долгосрочная аренда земельного участка.
Сумма инвестиции: 3956,00 млн. руб.
Особые условия: в соответствии c ФЦП «Юг России» ведется строительство автомобильной дороги п. Гузерипль – плато Лагонаки (г/к «Оштен») протяженность 18,6 км. Окончание строительства в 2009 году.
Согласно ФЦП «Юг России на 2003 – 2007 гг.» построена 1-я очередь ВЭЛ 110 до г/к «Оштен» протяженностью 14 км.
Комплекс расположен на левом берегу реки у границы пихтового леса и альпийских склонов г. Оштен и г. Гузерипль, рядом с буферной зоной КГПБЗ. В летнее время около 2000 человек ежедневно посещают эти места для подъема на г. Оштен и осмотра плато Лагонаки. Здесь круглый год возможны занятия пешеходным, конным туризмом, дельтапланеризмом, альпинизмом, скалолазанием, спелеотуризмом, походами выходного дня и пр.
Расстояние от ГЛК «Оштен» до Красной Поляны – 30 км.
Стадия готовности проекта: поставлены на кадастровый учет земельные участки общей площадью 106 га, разрешено использование под рекреационную деятельность. Проведена топосъемка в масштабе 1:2000 и 1:500, проведены инженерно-изыскательские работы по исследованию грунта, проведены работы по измерению радиационного фона, а также антропогенной нагрузке.
Примечание: расстояние от объекта
до г. Краснодара (аэропорт) — 220 км;
до г. Белореченска ( ж/д вокзал, автовокзал) – 124 км;
до г. Майкопа ( аэропорт, ж/д вокзал, авто вокзал) — 98 км;
до п. Гузерипль — 18 ,6 км.
