Предложение по инвестиционному проекту
Наименование: строительство туристско-рекреационного комплекса «Хаджох».
Месторасположение: инвестиционная площадка находится в Майкопском районе, в границах поселка Каменномостский (северо-западная часть, урочище Ямино). С одной стороны граничит с федеральной автомобильной дорогой Майкоп — Гузерипль, с другой стороны — с рекой Белой.
Описание предложения: предложение предполагает строительство ряда разнопрофильных объектов, предназначенных для оказания широкого спектра рекреационных услуг (гостиницы, автостоянки, пункты питания, спортивно-оздоровительные объекты, аква-парк на берегу реки, вертолетная площадка, СПА-объекты, деловые центры, школа подготовки инструкторов, гидов-проводников), в рамках генерального плана застройки п. Каменномостского.
Инфраструктура в наличии: объект граничит с автодорогой федерального значения, железной дорогой. Имеется водоснабжение, электроснабжение. На территории находится железнодорожный тупик – ответвление от железной дороги г. Майкоп – ст. Хаджох (п. Каменномостский), общей протяженностью 41 км. В настоящее время идет строительство газопровода высокого давления п. Краснооктябрьский – п. Каменномостский, а также линии группового водопровода. Окончание строительства в 2009 году.
Требуемая инфраструктура: реконструкция и строительство систем водоснабжения, электроснабжения, строительство канализации, очистных сооружений.
Рабочие места: строительство комплекса позволит создать около 600 рабочих мест.
Предлагаемая финансовая структура сделки: долгосрочная аренда, продажа земли в собственность.
Сумма инвестиции: 943,10 млн. рублей.
Особые условия: население поселка Каменномостский около 10 тыс. человек.Район считается одним из старейших рекреационных центров Западного Кавказа. Каменномостский — настоящий перекресток туристских дорог Адыгеи. Здесь начинаются маршруты в долины рек Дах, Сахрай, Ходзь, Фарс. Отсюда берет начало знаменитый бывший всесоюзный 30-й туристский пешеходный маршрут через Главный кавказский хребет к побережью Черного моря. Сегодня здесь функционируют около 10 туристских предприятий, идет интенсивное строительство новых гостиниц, развивается сельский туризм. В поселке Каменномостском и его окрестностях имеется большое количество достопримечательностей – памятников природы, истории, культуры, панорамных точек, мест массовых посещений.
Стадия готовности проекта: разработана концепция генерального плана застройки данной территории.В соответствии с ФЦП «Юг России» ведется строительство газопровода и водопровода до п. Каменномостский, окончание строительства в 2009 году.
Подписано инвестиционное соглашение о строительстве придорожного сервиса на данной территории (на площади 14 га).
Примечание: расстояние от объекта
до г. Краснодара ( аэропорт, ж/д вокзал ,автовокзал) – 160 км;
до г. Белореченска ( ж/д вокзал, автовокзал) – 65 км;
до г. Майкопа ( аэропорт, ж/д вокзал, авто вокзал) — 39 км;
до г/к «Оштен» — 63 км;
до плато Лагонаки – 38 км.
